Profil
Citoyen djiboutien et primo-accédant.
Garantie Logement Abordable
Le FOGAD partage le risque avec les institutions financières afin de faciliter l’accès au crédit immobilier.
À quoi sert cette garantie ?
Le Produit Logement Abordable du FOGAD facilite l’accès au financement immobilier pour les ménages à revenus bas ou intermédiaires, en partageant le risque avec les institutions financières.
- Faciliter l’accès au financement bancaire.
- Sécuriser les crédits immobiliers accordés aux ménages.
- Soutenir l’accès à un logement destiné à un usage personnel.
Principales conditions
Revenus
Entre 80 000 et 270 000 DJF par mois.
Durée du prêt
Jusqu’à 20 ans, avec dernière échéance avant le départ à la retraite.
Montant du logement
Jusqu’à 12 millions DJF.
Informations complémentaires
Avant d’accorder un prêt, une banque peut demander une garantie complémentaire.
Pour le financement immobilier couvert par ce dispositif, le FOGAD intervient comme garant auprès de l’institution financière,
en complément de l’hypothèque sur le logement financé.
En cas de défaillance, la garantie du FOGAD couvre 50 % du capital restant dû,
selon les conditions prévues par le dispositif.
- Logement bâti sur un titre foncier ou un bail régulier et libre de toutes charges.
- Terrain viabilisé destiné à la construction.
- Logement équipé des infrastructures sanitaires de base : eau, électricité et toilettes.
- Logement destiné à l’habitation personnelle du bénéficiaire.
Comment faire la demande ?
La demande de financement doit d’abord être déposée auprès d’une institution financière signataire de la convention avec le FOGAD. Après l’accord de la banque, la suite liée à la garantie se fait directement entre la banque et le FOGAD.